“季老板,您看这铺子,可是在咱们县城最好的路段,客流量极大,要不是这房子结构有点别扭,绝不能是现在这个价。”
这话说的倒是实在,不过也是因为找他的是窦捕快,没有哪个牙子会想不开去讹官府中人,所以说起话来都很实在。
田小野在铺子里转了一圈,说:“仲远哥,这后面有小厨房,但是没有烤炉。”
“没有烤炉可不行啊。”季仲远道。
牙子笑道:“这都好说,后厨留了排烟口,你想要个烤炉,现做就可以,不比那些个旧烤炉干净好用?”
“烤炉的事情先不说,关键是你这房子这个结构很是怪异…”
“要不也不会卖这个价啊。”
“卖?”
“是,不瞒您说,铺子主人租了一年都没租出去,不想要它了,便要把它卖掉。”
这一句话,季仲远心动了。
街角处柱子正对门把门分成两半的铺子,别人看着不好,可是对季仲远来说却正合适。
他转头对牙子说:“一百六十两,如果可以,我现在就买下来。”
第88章
“一百六十两?”牙子停了连连摇头,“这不可能,这铺子虽然布局有问题,但是却是在县城数一数二热闹的地段,绝不可能卖这个价。”
“老哥,这铺子放这也就放这了,你这一年都没租出去,还不如早些出手。”
“哎呦,那也不能一百六十两,这后面还带院子呢,还两层,至少得二百五十两。”
“太贵了,再便宜点……”
“真不能……”
“……”
两人你来我往,唇枪舌战,交锋两百回合,等窦捕快带着刘月喝了一顿漫长的羊汤回来,他们才刚刚定下价格。
“二百一十五两?”窦捕快摸着下巴笑道,“季老板,你可赚大发了,这条街随便哪间铺子也得四百两起。”
“这不是托你的福嘛!”季仲远客套道,这铺子之所以便宜,其实是两个原因,一是布局不好,二是太小了,比别的铺子都小一些,所以才便宜。
季仲远带了银票,这会儿立刻就跟着牙子去县衙办了手续,拿到了房契,紧接着,就要一刻不停地抓紧时间装修了。
“你打算怎么装?”窦捕快站在铺子门口问。
“隔成两间,我要做成两间铺子。”
“哎呀呀,你这……你这算盘打的哈哈哈。”
季仲远本就有计划在县城卖点心,但是点心毕竟贵,没有谁家能成天买,所以他还想做些薄利多销的生意,买些冷串小吃之类的,本以为要租两间铺子,他还觉得吃力,没想到一下子买了这样一间铺子,直接改造一下就能当两间用,真是赚大发了。
牙行给他介绍了工程队,双方约好隔天碰面,商定改造事宜,季仲远回了广福来,就迫不及待地拿出笔纸画结构图了。
田小野也凑过去,说:“你是想砌一堵墙把柱子包住,顺便隔成两间铺子?”
季仲远点点头:“这墙不承重,所以也不用砌得太结实,中空即可,只要是把柱子包上。”
“这样还能省些钱。”
“没错,你看,我们把门拆了,做成两个单独的门,原来的门是四扇门,咱们分成两个两扇门,然后在这里开个窗。”
“啊,我知道了,你是想做成家里小卖部那样的窗户。”
“乖宝贝,还是你最懂我,没错,不过这次的窗要开得大一些,窗台低一点,方便顾客选购点心。”
……
两间铺子做一样的设计,只是对称而已。
进了门往里走,就能看见长长的一个柜台,柜台不高,到人腰部左右,上面放陈列架,摆上面包蛋糕等各种糕点,旁边是一排内陷的汤桶,里面放些汤点,也可以放奶茶之类,在旁边是调料架,顾客可以根据自己的喜欢加些饼干脆、芋圆之类的佐料。
小吃铺子也是类似的结构,只在货架细节上有调整,更适合放小吃,肉类,卤味之类的。
“对面这里放上一排桌椅,两人小桌和四人小桌,如果有需要,他们可以在这里吃东西。”
“那二楼呢?”