怪力小说网

四偶遇朱茵（第3页）

孔日光心道：“按照历史，现在朱茵应该是刚刚拍摄完大话西游，和周星驰分手的时间段。她孤身跑来深圳，估计也是想散散心吧。只是不知道八卦杂志说周星驰操莫文慧时被朱茵捉奸在床，导致两人分手，这传闻是真是假？”

只是现在朱茵明显脸嫩得很，要是自己猴急只怕会起反效果，孔日光转过话题，说：“茵姐，既然你有兴趣投资房产，会我让阳光地产的销售经理给你介绍下，带你去参观，方便你了解情况。”

朱茵其实是想离开香港这个伤心地，找个没有熟人的地方独自疗伤，投资什么的只是其次。但看见孔日光这般热情，也不好推却，连忙致谢。

话说回来，o年代去深圳东莞等地买房的香港人挺多的，只是很多都是香港男人来这里养二奶，二奶楼，二奶村蔚然成风。

就算是性都东莞，桑拿业开始就是为了满足那些背井离乡的港澳台同胞的强烈需求，才逐渐展兴旺起来的。

记得有个传说，o年代初因为港澳台的男人来大嫖娼太猖獗，大公安就想了个法子。凡是抓嫖抓到拿着回乡证的同胞，就用红笔在回乡证第页写上嫖客两个大字，让嫖客没脸见人。

然后有个台湾老板被抓后，花钱买通了公安，说希望不要写上嫖客两个字在回乡证上。公安答应了。后来那台湾老板拿回回乡证，只见第页赫然写着“不是嫖客”四个大字。

路行驶，终于到达了目的地。

这个阳光地产的楼盘叫做凯撒新都，对于这个名字，孔日光是颇为无语的。但这个时代是中国人比较崇洋媚外的时代，什么东西都想拉上点欧美关系，仿佛这样就能让自己的商品更高档次。

孔日光对朱茵说：“起去看看吧，我也是第次来。”

于是，两人就在个销售经理的引领下，参观起楼盘来。

这只是个比较小的楼盘，个小区总共栋楼房，最高是八层，没有电梯（按照规定，非电梯楼最高只能盖九层）。套内面积大多是百平方上下，而小区也没啥绿化规划，乱七八糟的弄了些草皮和种了几棵树就算了。

销售经理介绍得天花乱坠，但孔日光则兴趣缺缺，反倒是朱茵看得挺认真的。

她边看边说：“哎呀，这里的楼盘有个好处，基本都配有生活阳台，晾衣服什么的都方便，不像香港的都没阳台的。而且房屋的面积都比较大。”

由于大有福利分房的制度，其实现在买商品房的人并不多，而且，以前国企给职工建造的楼房大多是实用面积比较大的，所以现在的国人对于小户型的商品房并不太接受，流行的都是有定面积的两房或三房。

基本看了圈，孔日光便对朱茵说：“茵姐，都中午了，我们起去吃饭吧。”

朱茵对孔日光已经没什么戒心，便点头同意。

两人在阳光地产的人带领下，来到附近家比较高档的餐厅用餐。

“茵姐，你有什么打算，大概什么时候回香港？”

“嗯，我先找个地方住下来，放好行李，然后明天后天想去新开的世界之窗看看，听说那里挺好玩的。”

“这样啊，我可能没空陪茵姐去玩了，等会我安排辆车给你，你想去哪里就让司机送你去就行了。这样起码安全点。”

“谢谢你，真是太麻烦你了。”

孔日光倒是真的比较忙，他已经约好了深圳这边的几个公司的负责人轮流见面，肯定不能为了泡妞而随便爽约。

吃过中午饭，朱茵去找地方住宿，而孔日光则来到了阳光地产的总部，与阳光地产的高层开会。

年邓公南巡后，曾有过波房地产热，大量的地产商人勾结银行，用正当或不正当得来的贷款去炒地皮，导致房价飙升，特别是海南，地产市场片火热，很多人在很短的时间里面就赚到了第桶金。

孔日光看着手上的房地产行业调研报告，只觉得触目惊心。

年，海南全省房地产投资达亿元，占固定资产总投资的半，仅海口地的房地产开面积就达oo万平方米，地价由年的十几万元亩飙升至oo多万元亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的，另个热点城市三亚也达到了。，海南全省财政收入的o来源于房地产业。

而房价则从年的平均oo元每平方暴增到最高峰时的oo元每平方，增长了倍以上。

到了年，朱总理现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是声令下，停止银行贷款给房企，顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼也密集的开始出现，大堆人跳楼。

现在年，经历了上轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不高，有点波澜不惊的味道。深圳的手房现在大多是每平方oooooo元，比较稳定。

把报告合上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说：“我们今年至今的销售额才个亿不到，有点太少了。”

孔日光上辈子就是在深圳混的，那时候深圳的房价已飞到天上了，套地段好点的百多平的房子都能卖上千万，光是个大楼盘的销售总额就能到几百个亿人民币。

现在看到阳光地产年几个亿的销售额，不禁有点转不过弯来。

但想想也是，像刚才去看的那个新楼盘凯撒新都，平均算o平方个套间，层四个套间，只有八层，栋楼就是三十二个套间，总计o平方。

销售价平均ooo元左右，那就是栋楼的销售额约为千万左右。总共栋楼，全部卖清也就。亿的销售额。

那么年开两三个规模差不多的楼盘，也就是两三个亿的销售总额。

其中个副总回话：“孔总，现在大家都害怕国家不知道还会不会打击房地产行业，所以都很谨慎，不敢投入。现在深圳这边批出的地皮也不多。”

孔日光露出仿佛可以看透未来的表情，淡淡的道：“朱总理任内，这几年房价都不会涨得太快。但换了下届领导开始，房价肯定会报复性的飙升，中国的房企将进入黄金年代。”